陜西北路549號花園住宅保護修繕工程為1#樓。1#樓建筑面積約1326㎡，框架結(jié)構(gòu)，主樓3層、輔樓2層。本次工程內(nèi)容主要為1#樓（底層沿街商鋪除外）修復工程、門窗工程、特色部位及文物保護修繕、給排水工程、空調(diào)通風工程、弱電工程、電氣工程等。本項目為集團設(shè)計施工一體化項目。

陜西北路549號花園住宅保護修繕工程位于陜西北路549號,由于建筑本身年久失修，房屋已多處存在損壞現(xiàn)象。為滿足甲方的使用需求，并符合國家文物部門的相關(guān)規(guī)定和保護要求，對房屋進行全面的保護性修繕，以恢復房屋的歷史原貌為前提，滿足其使用功能，使這幢老建筑得到更好的保護。

在實施過程中應對現(xiàn)場進行仔細勘察與考證，查閱相關(guān)資料和依據(jù)，分析重點保護部位的施工工藝及保護措施，分析現(xiàn)狀損壞情況，延續(xù)建筑的歷史風貌，體現(xiàn)其歷史價值。

這次房屋的修繕，原則上不改變平面格局，不增加面積，不改變結(jié)構(gòu)受力體系。嚴格按照設(shè)計要求對其進行保護性修繕。