我愛上?！そㄖ砷喿x丨《后疫情時(shí)代如何讓歷史建筑的生命力延續(xù)下去》

2022-08-22 886
       在由上海市科學(xué)技術(shù)協(xié)會(huì)指導(dǎo)，上海市建筑學(xué)會(huì)主辦的“我愛上海，建筑可閱讀——?dú)v史·人文·美學(xué)·技術(shù)”系列線上直播活動(dòng)第四期上，集團(tuán)公司總經(jīng)理馮蕾發(fā)表了題為《后疫情時(shí)代如何讓歷史建筑的生命力延續(xù)下去》的演講，從三個(gè)方面簡明扼要的指出，歷史街區(qū)不應(yīng)只是網(wǎng)紅打卡地，而應(yīng)重新具備煙火氣息，繼續(xù)讓居民擁有柴米油鹽醬醋茶的安居生活。她提出，在后疫情時(shí)代，如何讓百年歷史建筑既符合居民的生活需求，又能延續(xù)建筑生命力，正是現(xiàn)階段繼續(xù)思考的問題。
歷史街區(qū)的煙火氣息
       馮蕾以疫情期間的保供故事開場，引出了對歷史街區(qū)的一系列思考。她提到，地處上海核心地段的“巨富長”，可謂是初代網(wǎng)紅街區(qū)。600多米的富民路上有65家沿街商鋪，然而僅有兩家超市、兩家茶葉店、一家文印店……林林總總加在一起，與生活息息相關(guān)的小店只有8家，占比僅12%。同樣，800米長的安福路也僅有一家便利店。這些街邊小店對老齡化程度較高的上海，尤其是中心城區(qū)而言，顯得尤為重要。
如何能讓歷史街區(qū)不再簡單成為僅供打卡的布景，而是擁有足夠的人間煙火氣，延續(xù)百姓的世俗生活，成為城市里一處溫暖的居住場所？
馮蕾分享了三個(gè)有關(guān)建筑、宜居的更新案例：

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第一處是烏魯木齊南路64號(hào)的天平鄰里匯，這處文物建筑在遵循建筑本體真實(shí)性完整性的基礎(chǔ)上，較好還原了歷史原貌，將簡潔克制的設(shè)計(jì)、修繕與歷史建筑有機(jī)融合，并植入的休憩用餐，文娛活動(dòng)，展覽講座等功能，為社區(qū)增加了一處溫暖的公共活動(dòng)場所。天平鄰里匯也因此成為衡復(fù)風(fēng)貌區(qū)中溫馨愜意的社區(qū)服務(wù)和治理平臺(tái)。

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第二處是頗有名氣的小型的微更新的項(xiàng)目——伊麗包子鋪，這是2020年4月完成的整體改造項(xiàng)目，成為了街邊小店的風(fēng)貌更新改造的成功典型，業(yè)態(tài)不變但使它跟街區(qū)融合度更高。

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第三處是烏中市集，前身為烏魯木齊中路一帶的馬路菜場，通過跟Prada的合作，讓這處生活化的場所與時(shí)尚產(chǎn)業(yè)相結(jié)合。改造后，這里擁有了統(tǒng)一的管理和衛(wèi)生保障，也讓人們更能感受到這座城市的溫度和人情味。

馮蕾提到，疫情期間對要讓原住民喜歡的一個(gè)城市更新，歷史街區(qū)的一個(gè)思考，希望我們的歷史建筑不僅僅是一一座精巧的街頭博物館，而是若干年以后梧桐樹下留有的那抹煙火氣息。


里弄建筑的區(qū)隔感
里弄、石庫門是海派建筑的標(biāo)識(shí)性建筑，上海里弄式建筑的保護(hù)、修繕、更新、利用是目前全市、建筑界與社會(huì)普遍關(guān)注的問題。
上世紀(jì)二三十年代，里弄石庫門建筑的營造商由于租地建房的建造成本等因素，為容納更多人口而提高了建筑的密度，里弄建筑密度達(dá)到45%左右、石庫門建筑密度高達(dá)60%，老上海出名的滑稽戲《72家房客》講的就是里弄石庫門建筑里的故事。
然而高密度之下，居所面積狹小，廚衛(wèi)空間多戶公用，容易成為新冠病毒流行的溫床。改善群眾居住條件的要求，完善衛(wèi)生設(shè)施迫在眉睫。

承興里改造工程是上海建筑裝飾（集團(tuán)）設(shè)計(jì)有限公司的一個(gè)改造項(xiàng)目。承興里中的舊式里弄，是里弄住宅中早期形態(tài)，承興里中的新式里弄，保留了老式石庫門房屋的形式，結(jié)構(gòu)上大多用磚墻承重替代傳統(tǒng)的立貼木構(gòu)架承重，并逐漸采用西方的裝修設(shè)備和新式建筑材料。

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為貫徹“留、改、拆并舉，以保留保護(hù)為主”， 承興里項(xiàng)目遵循保護(hù)保留里弄房屋肌理特征和石庫門建筑外觀和特色部位風(fēng)貌的綜合改造原則，采用內(nèi)部空間局部拆除復(fù)建的改造方式，對里弄房屋原有結(jié)構(gòu)體系、樓梯通道等公共部位重新進(jìn)行布局優(yōu)化：

  • 底層六戶居民原有房間格局不變；
  • 二層六戶居民原有房間格局不變，北側(cè)亭子間部位改造為樓梯間；
  • 每戶居民分?jǐn)偟膹N衛(wèi)空間基本一樣：3.4㎡；
  • 樓梯及走道的寬度變得寬敞，且對外有直接采光、通風(fēng)。

通過改造，解決廚衛(wèi)公區(qū)的問題，解決了疫情期間居民“抬頭不見低頭見”的困境，在合理范圍內(nèi)提供更具區(qū)隔感的舒適私密空間，讓生活設(shè)施隨著居民需求而提升。

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她提出，舊城改造可謂當(dāng)?shù)厝说男闹颍橹?。事?shí)上，作為一項(xiàng)重大民生工程， 舊城改造直接關(guān)系居民生活的安全感、幸福感和獲得感。它是對城市空間規(guī)劃以及建筑和社會(huì)福利設(shè)施不斷完善的過程。

可喜的是，5月15日，政府有關(guān)部門也發(fā)布了《關(guān)于“十四五”期間進(jìn)一步加快舊住房更新改造市級(jí)項(xiàng)目及補(bǔ)助資金管理的通知》，讓舊城改造更為落地。


科學(xué)保護(hù)建筑 合理尊重歷史

在這個(gè)部分中，馮蕾向大家介紹了徐家匯觀象臺(tái)的修繕情況，徐家匯觀象臺(tái)代表了當(dāng)時(shí)遠(yuǎn)東最高學(xué)術(shù)的水平，并詳細(xì)闡述了在外立面修繕過程中所遇到的挑戰(zhàn)，設(shè)計(jì)師遵循“原材料、原工藝”原則，最終采用維持平縫修復(fù)，保留經(jīng)歷幾次大修后部分墻面的真實(shí)狀況。

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在進(jìn)入觀象臺(tái)博物館入口之前，有意設(shè)立一面“歷史痕跡展示”墻，讓磚墻直接敘述這座建筑歷史的“工藝譜系”。

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她介紹道，外墻是一座建筑的歷史，也鐫刻著一個(gè)年代的痕跡，從這面墻上可以清晰地看到，其擁有5層歷史疊加痕跡，而其最初的面貌為磚粉結(jié)構(gòu)墻面，這堵被反復(fù)提及的墻面，最常見的問題是泛堿，這也是磚粉墻的通病。

演講的最后，馮蕾展示了上海歷史建筑外墻的幾大類別，并對材料的兼容性作了講解。她提出，在后疫情時(shí)代，消殺已成為常規(guī)操作，而消毒液等消殺用品對歷史建筑外立面的各種材質(zhì)產(chǎn)生的影響，需要從業(yè)人員進(jìn)一步的觀察與研究，并形成針對性的預(yù)案，讓百年建筑在后疫情時(shí)代，也能獲得更多預(yù)防性的保護(hù)。